Ferienwohnung RESORT PUNTALDIA TOP-FEWO GIOIA****, Puntaldia

An der Ostküste von Sardinien, in der Mitte des Naturparks von Tavolara, in Puntaldia (Ortsteil von San Teodoro), dem schönsten Resort auf Sardinien, zu vermieten und/oder zu verkaufen bildhübsche 2-Zimmer-Wohnung.
Das Appartement Gioia**** liegt sehr strategisch im Zentrum des Feriendorfes. Es befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Reihenhauses, das zur Siedlungsgruppe Case della Piazzetta gehört.
Die Piazzetta (Geschäfte, Bars, Restaurants, usw.) sowie Yachthafen, Diving-Center, Tennisplätze, Swimming-Pool, Golfplatz und die Strände an der östlichen Seite der Halbinsel (nach Italien zugewandt) sind 50 bis 100 Meter von der Wohnung entfernt. Die Buchten und Strände auf der anderen Seite der Halbinsel sind in wenigen Gehminuten - immer innerhalb der Ferienanlage Puntaldia - erreichbar.

AUSSTATTUNG
Die FERIENWOHNUNG GIOIA**** (ca.55 m2 bis 4 Personen max) ist tatsächlich sehr hübsch, frisch dank der Orientierung nach Osten, vollkommen nach Maß möbliert, mit großer Sorgfalt und Stil ausgestattet und mit allem Komfort versehen: Florentiner Terrakotta-Boden in der ganzen Wohnung und der Veranda, Geschirrspüler, Waschmaschine, Deckenventilatoren im Wohn- und Schlafzimmer, Vorhänge, Teppiche, Gemälde, Ornamente, usw. Die Betten haben Lattenroste und orthopädische Matratzen, Matratzenbezüge, Kopfkissen und Tagesdecken sowie Bettvorleger und Badematten sind überall vorhanden. Bett- und Badewäsche werden auf Anfrage gemietet. Da es sich um eine Parterrewohnung handelt, gibt es leider keinen Panoramablick trotz der Nähe zum Meer. Dafür hat die Unterkunft einen kleinen privaten Garten und ist ruhig, da sie in einer Seitenstraße namens Via delle Gioie liegt.

BESCHREIBUNG DER FERIENWOHNUNG GIOIA****:
Der EINGANG in die Wohnung ist individuell und erfolgt vom hölzernen Eingangstor mit einer aufgewölbten Hecke verschönert. Man betritt den kleinen PRIVATGARTEN, der komplett von Pflanzen umgeben ist und über eine automatische Bewässerungsanlage verfügt. Wie alles Grüne in Puntaldia wird er von den Gärtnern des Feriendorfes gepflegt.
Am Ende des Gartens befindet sich die geräumige VERANDA. Sie ist mit Holzbalken überdacht und mit einem rechteckigen Tisch, vier Stühlen, einer Sitzbank, einem Liegestuhl und einem Schuhbehälter möbliert. Dank einem Einbauschrank und einem Holzgitter ist die Veranda von jener der Nachbarwohnung getrennt.
Die Veranda hat zwei Glastüren: die erste, eine Schiebetür, führt ins Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Kochecke, die zweite ins Schlafzimmer.
Das WOHNZIMMER ist groß und hell und verfügt über Doppelschlafsofa, zwei Sessel, Couchtisch, Einbaumöbel, Essbereich, Deckenventilator, Teppiche, Vorhänge, Gemälde, usw. Die Schlafcouch ist sehr einfach zum Öffnen. Beim Schließen muss sie nicht abgezogen werden und ist somit am Abend sofort einsatzbereit. Außer der Matratze ist sie mit Kissen, Kissenbezügen, Steppdecke und Bettüberwurf versehen.
Die schöne und moderne KOCHECKE ist sehr gut eingerichtet mit Einbau- und Hängeschränken, Elektroherd mit 4 Kochplatten, großer Kühlschrank aber ohne Gefrierfach, Geschirrspülmaschine und Mikrowellenofen mit Grill. Die Küche ist natürlich mit Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, Kochutensilien, usw. reich gestückt.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es den NACHTBEREICH, der aus einem kleinen Vorzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht.
Der VORRAUM ist mit Schuhschrank, Kleiderhaken und Wandspiegel möbliert.
Das BADEZIMMER ist mit Keramik-Fliesen erster Qualität der „Cera Sarda“ in einer wunderschönen türkisen Farbe verkleidet und verfügt über Einbaumöbel mit großem Spiegel, komplette Sanitäreinrichtung inklusive Waschbecken, Toilette, Bidet, Dusche mit Duschkabine, Waschmaschine und Badematten.
Sowohl vom Vorraum als auch von der zweiten Glastür der Veranda betritt man das SCHLAFZIMMER, das daher völlig unabhängig ist. Das Schlafzimmer, in aquamarin und weiße Farbe, hat Deckenventilator, einen großen Brücke-Kleiderschrank und zwei Einzelbetten.
Das Schlafzimmer ist breit genug, um auf drei verschiedene Weisen ausgenutzt zu werden:
- Als Einzelzimmer: Der Sprungrahmen eines Einzelbettes hat klappbare Beine und kann deshalb unter dem zweiten Bett geschlossen werden und verschwinden, damit mehr Freiplatz im Zimmer bleibt.
- Als Zweibettzimmer: Getrennt, können die zwei Einzelbetten gegen die beiden Wände gestellt werden mit dem Durchgang in der Mitte.
- Als Doppelzimmer: Da die Betten die gleiche Höhe haben, können sie schließlich leicht gedreht und zu einem Doppelbett kombiniert werden mit der Passage rundherum auf den drei Seiten.
Im Schlafzimmer gibt es einen Fernseher, der aber nur als DVD-Player funktioniert, da TV-Antennen in Puntaldia offiziell verboten sind und viele Eigentümer bereits für die Nichteinhaltung des Verbots angeklagt worden sind.

PUNTALDIA:
Das RESORT PUNTALDIA, einer der exklusivsten Ferienanlagen Sardiniens, befindet sich in einer wunderschönen Lage, genau an der Spitze der Punta Sabbatino, an der Ostküste der Region Gallura, 3 nautische Meilen süd-westlich vom Archipel von Tavolara und Molara. Es liegt etwa 20 Kilometer südlich von Olbia und zehn nördlich von San Teodoro entfernt, wovon es ein Ortsteil ist. Puntaldia umfasst eine Fläche von ca. 800.000 m². Das Resort ist im Grünen eingebettet und von einem Meer mit kristallklarem Wasser sowie zahlreichen Buchten und Strände aus feinem weißem Sand umgeben.
Die Ferienanlage ist durch qualitativ hochwertige Bauwerke gekennzeichnet, in voller Harmonie mit dem Naturpark, großem Respekt für die Umwelt und kostbaren Materialien: vom weißen Granit zur Steinverkleidung mit rosa Feldstein, von Terrakotta Fliesen zum Edelholz. Die Häuser erscheinen so wie ein gemütlicher Sprung in der lokalen Tradition, ohne dabei die Vorteile moderner Komfort-Lösungen zu vernachlässigen. Im Feriendorf Puntaldia überwiegt die Ruhe: Im Laufe des Tages, wenn die meisten Gäste am Strand sind, gibt es kaum Verkehr; am Abend belebt sich die Piazzetta während an der Hafenpromenade eine idyllische Atmosphäre herrscht und in der Nacht, unter dem Sternenhimmel, dominiert die Stille.

DIE PIAZZETTA:
Wie in Porto Cervo, gibt es auch in Puntaldia, direkt der Marina gegenüber, die PIAZZETTA, das Herz des Resorts mit eleganten Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Aufenthalt im Feriendorf noch komfortabler machen. Es sind über 40 Geschäfte vorhanden, darunter renommierte Boutiquen, Juweliere, Restaurants, Pizzerien, Bars, Supermarkt und Rotisserie, Tabakladen und Kiosk, Friseur und Beauty-Center, Arztpraxis und Apotheke, sowie einen Altar für den Gottesdienst, einen Geldautomaten, ein Spielothek und einen Spielplatz für Kinder, eine kleine Arena für abendliche Shows, Animation, und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

DIE STRÄNDE:
Puntaldia ist von SANDSTRÄNDEN umgeben. Die auf der Ostseite der Halbinsel sind nur ein paar Schritte von der Wohnung Gioia**** entfernt. Grundsätzlich sind es vier: ein Strand liegt auf der linken Seite des Hafens, zwei auf der rechten und der vierte vor dem Hotel Due Lune.
Auf der anderen Seite des Resorts, in 5/10 Gehminuten Entfernung, mit Blick auf die Bucht von San Teodoro, befindet sich die Fortsetzung des weltbekannten Strandes „La Cinta“. Der Teil, der zu Puntaldia gehört, ist in mehrere kleine Buchten unterteilt, von denen einige frei gelassen wurden, während andere mit Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet sind. Es gibt auch einen Kiosk und einen Verleih für Surfbretter, Segel- Schlauch- und Tretboote, usw. Jenseits der kleinen Furt, die man leicht zu Fuß durchqueren kann, erstreckt sich der 8 km lange goldene Strand „La Cinta“, voller feinen Sanddünen, der Puntaldia mit San Teodoro verbindet und zum Teil als FKK-Strand benutzt wird.

DER YACHTHAFEN:
Für diejenigen, die Bootfahren lieben, ist der YACHTHAFEN, mit seinen ca. 400 Anlegeplätzen von der Marina di Puntaldia verwaltet, der richtige Bezugspunkt. Es handelt sich um eine Marina mit höchstem Niveau, unter den am besten ausgestattete der gesamten Küste, mit allen Dienstleistungen versehen: Wartungs-, Reparatur-und Unterstellungsservices, Vermietung von Anlegeplätzen, Verleih von Segel- Schlauch und Motorbooten, womit man die unendliche Schönheit der Umgebung, einschließlich Buchten und unberührte weiße Strände, einsame Inseln und ungewöhnlich geformte Granitfelsen und bizarren entdecken kann.

DAS SPORTLICHE ANGEBOT:
Ein Urlaub in Puntaldia bedeutet die Wiederentdeckung der Freude am Sport in der Natur. Das Feriendorf bietet eine Reihe von SPORTANLAGEN: vom 9-Löcher Golfplatz zum Driving Range, vom Swimmingpool zum Beach-Volley Platz, vom Diving-Center zu den 4 beleuchteten Tennisplätzen und dem Kleinfußballplatz.
Vom Frühjahr bis zum Spätherbst ist Puntaldia der ideale Ort jeder SPORAKTIVITÄT: Nicht nur schwimmen, im Meer oder im kostenlosen Swimmingpool, sondern auch Golfspielen auf einem Spielfeld von großer landschaftlicher Schönheit, Tennisspielen auf einem der 4 beleuchteten Tennisplätze, Beach-Volley oder Kleinfußballspielen auf den dazu angebrachten Spielplätze. Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit viele Sportkursen zu besuchen, wie: Schwimmen, Wassergymnastik, Tauchen, Segeln, Windsurfen, Kanufahren, Tennis, Golf, usw.
Und weiterhin: Schnorcheln und Tiefseetauchen, auf einen wundervollen Meeresgrund reich an Fischen und Wracks; Frisbee - oder Federtennis spielen am Strand; Tretboote, Kanu und Banana-Tube fahren; Windsurfen, Segeln, aber auch Angeln und Hochseefischen in einem einmaligen Meer, Radfahren oder Mountainbiken, Wandern und Joggen in einer einmaligen Landschaft.
Für die Liebhaber der Untiefen, gibt es ein DIVING-CENTER, von hoch qualifizierten Personal geleitet, der Tauchgänge und organisierte Bootsausflüge zu den Marine-Naturschutzparks Tavolara - Molara und Maddalena anbietet.
Die UMGEBUNG bietet eine zusätzliche Reihe von ein bisschen mehr „alternativen“ Sportaktivitäten wie zum Beispiel: spannende Klettertouren auf den Klippen von Tavolara und dem Golf von Orosei; Höhlenforschung in den zahlreichen Kavernen und unterirdischen Seen; bird-watching auf dem Monte Albo und in den schönen Waldgebieten; Quad fahren oder Schlauchboot-Fliegen, Kite-Surfen, Trekking, Nordic Walking oder Reiten in einer außerordentlichen Natur versunken.

DER GOLFPLATZ:
Der GOLFPLATZ PUNTALDIA, ein echtes Naturparadies befindet sich innerhalb des Feriendorfes in einer einzigartigen spektakulären Lage, direkt am Meer, von dichtem Buschwerk umgeben und ist eines der Highlights des RESORTS PUNTALDIA. Selbst die anspruchsvollsten Spieler werden hier vollkommen zufrieden sein, dank dem sehr hohen Niveau seines Angebotes und der Dienstleistungen: Neun Löcher, die Präzision erforderlich machen und die Spieler immer wieder vor neue Herausforderungen stellen, dazu noch Driving-Range, Pitch & Putch, Putting-Green, Club-House, Pro-Shop und Kiosk am Strand. Wer das Golfspiel liebt, der liebt die Natur. Der GOLF CLUB PUNTALDIA verkörpert das Beste aus beiden Welten und beschert große Emotionen. Auf der einen Seite gibt es den fesselnden Parcours am Meeresufer, so dass man beim Spielen den Blick über die malerische Anlage schweifen lassen und gleichzeitig frische Meeresluft atmen kann. Das üppige Green ist in einer bezaubernden Naturlandschaft umschlossen und von schönen Oasen und Palmen umgeben. In mehreren Punkten grenzt es an kleine malerische Baien und einsame felsige Einbuchtungen und bietet eine atemberaubende Ansicht der zerklüfteten Küste und der Insel Tavolara. Auf der anderen Seite gibt es die sportliche Herausforderung auf dem 9 Löcher Spielfeld mit 30 Par über eine Länge von 3.354 Metern. Die Ziellöcher, technisch aber gleichzeitig amüsant, erfordern Präzision und erlauben es Golfspielern aller Niveaus, das Beste ihrer Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Nur ein paar Schritte entfernt, gibt es eine großflächige Driving-Range. Der Golfplatz Puntaldia, dank seiner einzigartigen Lage und der angebotenen Dienstleistungen ist der ideale Ort sowohl zum Trainieren als auch für freundschaftliche Wettkämpfe und für kleine Turniere: Trotz des Übergewichts von kurzen Löchern, sind die Spieler immer wieder mit dem kniffligen Fachcharakter und der Großartigkeit der Naturlandschaft beeindruckt.
Das raffinierte jedoch freundliche CLUB HOUSE, das in einem Flügel vom Hotel „Due Lune Resort - Golf & SPA“ untergebracht ist, lädt zum Verweilen ein. Hier können sich die Gäste in eleganter und behaglicher Atmosphäre entspannen, mit anderen begeisterten Golfern und zukünftigen Gegnern Erfahrungen über den Parcours und den hohen Schwierigkeitsgrad der Löcher austauschen und ihre Begeisterung zum Ausdruck bringen für die Einzigartigkeit und Schönheit des Spielens, einen Steinwurf vom Meer entfernt. Außerdem bietet das Clubhaus ein geräumiges Golfsackdepot, einen gut bestückten Pro-Shop und eine gastfreundliche Bar.

DIE SPA:
Im Hotel Due Lune befindet sich eine ein schöner Wellness-Bereich, wo man sich verwöhnen lassen und den Stress vergessen kann.
Die SPA bietet Kabinen für Gesichts-und Körpermassagen, Sauna, Dampfbad, Aroma-Duschen, Jacuzzi, in- und outdoor Sonnenliegen, Solarium. Sie werden schöne erholende Stunden erleben, echte belebende Wellness empfinden, im Wasser schwelgen, persönlich zugeschnittene Behandlungen und Schönheitspflegen mit den besten Cremen und Öle bekommen.

DAS FREIZEIANGEBOT:
Im Sommer ist in Puntaldia ein Team von ANIMATOREN tätig, die Beachvolleyball und Fußballturniere organisieren, sowie Kartenspiele und Shows, Unterhaltung und viele weitere Aktivitäten für Groß und Klein.
Wenn man sich einfach nur entspannen will, gibt es keinen besseren Ort als PUNTALDIA: Hier kann man sich endlich dem Badeleben zwischen Strand und Meer widmen, bequem auf den Strandliegen oder dem feinen Sand sonnenbaden, im Schatten der mediterranen Macchia in der Nähe der Küste faulenzen, einen Drink in eine der Bars der Piazzetta schlürfen und dabei die spektakuläre Panoramaaussicht ringsum bewundern.
Zum SCHOPPEN, neben den vielen Geschäften auf höchstem Niveau innerhalb von Puntaldia, gibt es bereits auf dem Weg nach San Teodoro, viele Supermärkte und Kaufhäuser. Einmal in der Woche, bieten alle benachbarten Ferienorte ein abwechslungsreiches Markt. Es ist ferner möglich durch die vielen Handwerksläden und Ateliers zu schlendern und an einer Vielzahl von folkloristischen Veranstaltungen teilzunehmen.
Wer das NACHTLEBEN liebt, findet außer den innerhalb des Resorts organisieren Spektakeln, zahlreiche Lokale und Abend-Shows verschiedener Art in einem Umkreis von 10 km.
All das wird schließlich von einem reichen und abwechslungsreichen Fischangebot und von vielen agritouristischen Betrieben mit ihrem kulinarischen Spezialitäten gekrönt.

EXKURSIONEN:
Puntaldia ist auch der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche EXKURSIONEN. Viele davon werden von den verschiedenen Service- und Diving-Centern organisiert: von den Bootsfahrten zu den verschiedensten Touren. Unzählig sind ferner die naturalistischen Ausflugsmöglichkeiten, wie z.B. der Besuch des Marine Parks Tavolara und der schönen Strände der Umgebung, die Smaragd Küste und das Maddalena-Archipel, die Höhlen von Neptun und Bue Marino, die Naturoasen von Capo Comino und Bidderosa , die Küste und Buchten von Cala Gonone, das karstige Hinterland usw. Nicht zu verpassen ist ein Besuch der nuragischen Überreste und archäologischen Stätten der Region, wie auch der vielen hübschen Kleinstädten und Ferienorten in der Nähe.

ANREISE NACH PUNTALDIA
VOM NORDEN KOMMEND:
Es gibt wesentlich zwei Straßen, die Olbia mit PUNTALDIA verbinden.
1) die Staatsstraße SS 125: Man muss in Richtung Nuoro fahren. Nach den Dörfern Murta Maria, Porto San Paolo, Monte Petrosu und die Abzweigung nach Punta Coda Cavallo erreicht man das Dorf Lu Fraili. In der Mitte der Ortschaft nach links in Richtung Punta Aldia abbiegen.
2) die 4-spurige „Schnellstraße“ in Richtung Nuoro: Man muss sie bis zur Ausfahrt „Padru - San Teodoro“ befahren, dann muss man in Richtung San Teodoro weiterfahren. An der Kreuzung mit der Staatsstraße SS 125 nach links biegen und nach 6 km, direkt im Dorf Lu Fraili, nach rechts in Richtung Punta Aldia abbiegen.
VOM SÜDEN KOMMEND:
Wenn Sie von Cagliari - Nuoro kommen, folgen Sie der SS 131 DCN Autobahn (4 Bahnen), in Richtung Olbia. Die empfohlene Ausfahrt ist „San Teodoro“
Biegen Sie in die SS. 125 nach links in Richtung Olbia. Nach ca. 7 km, innerhalb des Dorfes Lu Fraili, biegen Sie rechts ab und folgen Sie die Beschilderung nach Punta Aldia.
EINMAL IN PUNTALDIA:
Nach der Einfahrt im Resort Puntaldia immer geradeaus fahren, zunächst dem Wachhäuschen, dann der Hafeneinfahrt und dem ersten Parkplatz vorbei.
Am großen Kreisverkehr noch ca. 100 Meter geradeaus weiterfahren, dann in die erste Straße links abbiegen. Sie sind in „Via delle Gioie“ angelangt.
APPARTEMENT GIOIA**** ist der zweite Eingang auf der linken Seite nach der Kurve. Man erkennt es am hölzernen Gartentor mit Pflanzenbogen. Am Eingang von „Via delle Gioie“ gibt es links Parkplätze und rechts die ökologische Zone mit den Mülltonnen. Weitere Parkplätze befinden sich auf dem kleinen Platz am Ende von „Via delle Gioie“.